Arquitetura, viabilidade e acompanhamento de obra.
Do primeiro estudo à construção.
Desenvolvemos soluções para habitação, investimento imobiliário, reabilitação e construção, acompanhando cada projeto desde a análise inicial até à execução.
Um projeto começa muito antes do desenho.
Pode começar com um terreno que é preciso avaliar, um imóvel que necessita de uma nova utilização, uma oportunidade de investimento ou simplesmente uma ideia que ainda precisa de ser transformada numa solução concreta.
Na SHArq acompanhamos esse processo desde as primeiras decisões, cruzando arquitetura, viabilidade, custos e execução.
O QUE FAZEMOS
ARQUITETURA
Construir, transformar ou reabilitar.
Projeto de arquitetura para habitação, empreendimentos imobiliários, reabilitação, ampliação e alteração de edifícios.
VIABILIDADE
Antes de investir, perceber o que é possível construir.
Estudos de viabilidade urbanística e arquitetónica para terrenos e imóveis, permitindo avaliar potencial construtivo, condicionantes e hipóteses de desenvolvimento.
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Arquitetura como instrumento de decisão.
Apoio a investidores e promotores na definição de produto, capacidade construtiva, áreas, programa e estratégia preliminar de desenvolvimento.
OBRA
Do projeto à construção.
Preparação e acompanhamento de obra, medições, mapas de trabalhos, estimativas, planeamento e direção técnica.
Trabalho com:
- Proprietários particulares
- Promotores imobiliários
- Investidores
- Empresas de construção
- Agências imobiliárias
- Outros gabinetes de arquitetura
EM QUE FASE ESTÁ?
01
Antes de comprar
Análise de potencial e viabilidade.
02
Antes de projetar
Programa, condicionantes, estratégia e estimativa preliminar.
03
Projeto
Arquitetura, licenciamento e coordenação.
04
Antes da obra
Medições, orçamento, contratação e planeamento.
05
Durante a obra
Direção, acompanhamento e controlo.
Experiência construída ao longo de mais de duas décadas
A SHArq nasce da experiência acumulada ao longo de mais de 20 anos de atividade profissional em arquitetura, em colaboração com outros ateliers e equipas, abrangendo habitação coletiva e unifamiliar, reabilitação, urbanismo, equipamentos e acompanhamento de obra.
+ 20 anos
Projeto + Obra
Habitação · Reabilitação · Investimento
Experiência profissional
Abordagem integrada
Diferentes escalas de intervenção
ESTUDOS E PROJETOS SELECIONADOS
Montijo
Edifício plurifamiliar
Pedido de Informação Prévia
2023
Alcabideche
Moradias em banda
Pedido de Informação Prévia
2026
Vila Franca de Xira
Moradia unifamiliar
Comunicação Prévia
(em construção)
2025
Castelo de Vide
Fábrica de produtos alimentares
Direção de Obra
2026
Póvoa de Santo Adrião
Complexo edifícios
Estudo Prévio
2026
PARA INVESTIDORES
NÃO É APENAS UMA QUESTÃO DE DESENHAR.
Antes de desenvolver um projeto, importa perceber se a operação faz sentido.
Analisamos terrenos e imóveis procurando transformar condicionantes urbanísticas e arquitetónicas em informação útil para uma decisão de investimento.
Podemos analisar:
Área potencial de construção
Implantação
Número indicativo de unidades
Tipologias
Estacionamento
Condicionantes urbanísticas
Cenários preliminares
Estratégia arquitetónica
TRABALHAMOS TAMBÉM EM PARCERIAS
A SHArq pode integrar equipas existentes ou prestar apoio técnico em fases específicas de um projeto ou obra.
Gabinetes de arquitetura
Desenvolvimento e produção de projeto, estudos, medições e apoio técnico.
Empresas de construção
Preparação de empreitadas, medições, mapas de trabalhos, direção e apoio técnico.
Imobiliárias e investidores
Análise prévia de imóveis e terrenos, estudos de viabilidade e apoio à comercialização de oportunidades.
COMO TRABALHAMOS
01
Perceber
Objetivo, contexto e condicionantes.
02
Analisar
Legislação, programa, custos e oportunidades.
03
Definir
Estratégia e solução.
04
Desenvolver
Projeto e documentação.
05
Concretizar
Preparação e acompanhamento da execução.
Visão de projeto e de obra
As soluções são pensadas tendo em conta execução, custos e viabilidade.
Experiência
Mais de duas décadas de prática profissional.
Interlocutor único
Contacto direto com o arquiteto responsável pelo trabalho.
Escala flexível
Desde uma consulta técnica a operações imobiliárias de maior dimensão.
Decisões fundamentadas
Arquitetura não apenas como desenho, mas como instrumento de decisão.
Arquitetura
- Construção nova
- Reabilitação
- Ampliações
- Alterações
- Legalizações
- Licenciamento
Imobiliário
- Estudos de viabilidade
- Estudos de capacidade construtiva
- Due diligence preliminar
- Estudos conceptuais
- Apoio a investidores
Obra
- Direção de obra
- Acompanhamento
- Mapas de quantidades
- Estimativas de custo
- Planeamento
Colaboração profissional
- Apoio a gabinetes
- Desenvolvimento de projeto
- Produção técnica
- Medições e orçamentação
- Apoio a empresas de construção
SHARQ
A SHArq é um atelier de arquitetura dirigido pelo arquiteto Sérgio Hipólito.
A prática resulta de mais de duas décadas de experiência profissional e procura aproximar arquitetura, viabilidade e construção.
Trabalhamos com particulares, empresas, investidores e outros profissionais, adaptando a equipa e o âmbito de intervenção à escala de cada projeto.
Arquiteto
Tem um projeto, terreno ou imóvel que gostaria de analisar?
Conte-nos em que fase está. Uma primeira conversa é suficiente para percebermos como podemos ajudar.
EMAIL
sergio@sharq.pt
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INSTAGRAM
@sharq.arquitetura
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